当刚开始接触买房领域时，经常会被几个英文单词或是缩写而愣住，相信大家做功课时一定经常遇到这几个词：CC，R/B/B，RET，421A Tax，WIC，W/D，Rebate，他们活跃在各个房源信息网站上。学会这几个词，买房小白就成功晋级啦
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📨CC（Common Charge）
CC代表Common Charge，即物业管理费，大楼为住户提供的各项公共服务和设施所带来的费用，公寓提供的额外服务越多，需要付的公共管理费就越高。如供暖、公共区域的用电及维护、花园除草修理、储存室的清洁、垃圾回收等大楼服务都包含在这项费用中，单独向大楼住户收取
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📨RET（Real Estate Tax）
RET代表Real Estate Tax，即房产地税，美国房产税率由各州财政指定，一般为房价的1%~3%不等。需要注意的一点，房地产税为浮动税率，可能会随年份而变动，如果所在地区的房屋价格上涨，则现有的房屋可能会以较高的价格被重新评估，这意味着下一年就需要支付更高的地产税
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📨421A （421-A Tax Abatement）
421A 代表421-A Tax Abatement，即该公寓可享受地税减免政策。1971年纽约市发布并启动了421-A政策，以此鼓励开发商建设新楼盘，带动并刺激经济的发展。421-A会给到地产开发商最高可达25年的纳税扣减福利，因而在这些楼盘购房的业主也会同样享受到该福利
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📨R/B/B、PPSF、WIC、W/D
🗝R/B/B=2.5/2/2代表房间数有3.5间，两间卧室，两间厕所
🗝PPSF代表着每平方英尺的价格，用销售价格除以总面积计算而来
🗝WIC代表着在公寓内设有一间步入式的储藏间
🗝W/D代表着在公寓内有拥有独立的洗衣机和烘干机
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📨Buyer’s Rebate Program
Home Buyer Rebate即买家佣金返点，纽约州和新泽西州小伙伴也都可以享受该法律条例，rebate佣金返利又称为佣金回扣或买家回扣，买方在过户时会收到一张买家经纪提供的返现支票，如择木地产buyer’s rebate program的2%佣金返现，如买家购买了一套100万的房产时，不仅不需要支付买家经纪费用，还可以收到一张20,000美元的支票，分分钟又剩下上万刀
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