Closing cost 即房子的过户结算费，在过户当天一并缴清，金额受房子的成交价格及贷款利率等因素影响。哪怕是新手小白们，也需要对这一概念有个了解，这样当开始看房时，也会对最终的成交成本有个大概的了解
🔎Mansion Tax豪宅税
房地产转让税，会对价格超过某一特定金额的房产进行征收。对大多数纽约人来说，豪宅税是购买房产时最大的交易成本之一，税率按房屋价格的区间进行阶梯化收取，从100万美元收取1%开始，并逐步提高至2,500万美元收取3.9%，比如购买了一套价格为250万美元的房产,则将需要支付纽约豪宅税（购买价格的1.25%）31250美元
🔎Mortgage Recording Tax房贷登记税
若贷款额在$50万美金一下，买家要支付的产权登记税为贷款金额的2.05%；若贷款金额在$50万以上，买家则需要支付贷款金额的2.175%。比如购买了一套价格为250万美元的房产，首付20%，则将需要支付产权登记税为200万美元的2.175%，大约为4.35万
🔎Title Insurance产权保险
产权保险是较为普遍的一种房屋保险，作为一份保单，可以保障投保人或者被保险人免受损失，购买Condo或者House，都需要购买产权保险，如果是购买Co-op，则不需要进行购买。有了Title Insurance 房地产交易会保障买家的权限，不需要担心卖家是否合法购得和持有该物业，也不需要担心卖家是否是真正的合法持有人。Title Insurance 公司会负责相关信息的调查，及时发生诉讼，保险公司也会进行赔偿
🔎Attorney Fees买房代理律师费
律师的费用在美国各州及地方的收费都不尽相同，主要取决于交易的复杂程度以及需要律师在审理过程中所涉及的程度，纽约的买房代理律师每笔交易的费用大约在$1500到$4000，买房代理律师一般是按交易笔数来收费的，通常是在交易结束时进行费用的收取，所以当有购房意愿的时候，就可以开始找相关的律师了，这样在选房看房时，也能咨询了解到交易的潜在风险和问题。
🔎其他费用
可能还需要准备到一笔Purchase Application Fees，另外有的卖家会试图将他们所需支付的费用转移给买家，如transfer taxes和一些其他的费用，所以拿到的所需支付的费用时，一定要让买房代理律师帮忙仔细审核
也可以参照择木地产官方网站的过户费用计算器，可以让大家在看房同时对自己的必要之处有一个了解哦。