4. 签约
般为1-2周
买卖双方达成价格共识后，将在各自的律师代表下，商谈合同条款。买方的律师会对卖方律师发来的合同进行审阅，根据买方的情况进行更改，删减或添加。比如合同是否取决于贷款的条款或验屋结果等等。双方律师交流直至买卖双方对合同文本各项条款无异议后，双方才签署合同。签约后，买方一般支付房屋总价10%的房款作为定金。这笔钱通常会送至卖方律师放入第三方保管账户（escrow account）内。如果买家无正当理由（产权有问题、贷款没批等）单方退出合同，将会失去这笔定金。
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