买房时会接触到各种房源信息，当下一定是会有些混乱迷茫的，如是自住房还是投资房，该房产是否值得投资其资产回报率如何，如何选择适合自己的户型，是选择Studio/Loft或1B1B还是2B2B。作为纽约的买房者，可以会听到ACRIS这个术语，一起来看看这个可以提升技能的宝藏网站
ACRIS全称Automated City Registrar System，本质上是一个搜索引擎网站，可以帮助买家查找纽约市房地产交易的信息，如契约转让、抵押记录等。住房信息都是公开透明的，不需要付费也不需要申请，在家里冲浪上网就可以在政府的官方网站中查到相关的信息，可以根据地址查询房主信息，以及感兴趣公寓大楼中每个房屋的成交合同、贷款纪录以及地税情况
🔍什么是ACRIS
纽约市的房产记录系统被称为ACRIS，该系统包含了自1966年以来曼哈顿、皇后区、布朗克斯和布鲁克林的所有房产相关文件，任何人都可以在网上自行搜索相关记录并查找感兴趣的房产信息。该网站也被贷款机构、政府机构和房地产专业人士使用，解锁了该网站的用法，瞬间技能力提一档
🔍如何在ACRIS系统上进行搜寻
🔸进入acris.page官网后，点击蓝色按钮Begin Using ACRIS进行搜索
🔸使用document ID number、party name、街道地址进行搜索，如果没有特定的ID号码，搜索BBL或街道地址也能查询到有效信息，同时在进行搜索时，可以将缩写输入成全称，如将缩写的N输入为North，如果依旧搜索不了想要的信息，可以打311
🔍ACRIS系统提供哪些类型的文件
在系统上，可以通过关键字、日期和文档类型查询到契约、抵押贷款、财产税及更多其他的房地产相关记录，如果有感兴趣的房源，也可以自行先查询研究下该房产的历史，也可以跟买家经济进行讨论，一个专业的买家经济也会给出专业的建议，择木地产还有着高达2%佣金返现
🔍ACRIS系统的使用优势
可以帮助潜在买家在出价前对该房产信息进行研究，判断公共记录与房地产清单中的信息是否一致，以及卖方提供的信息中是否准确，同时还可以确认契约或其他文件是否已正确归档，所有的信息都是公开透明的。除了在线查询，还可以进行下载和打印需要的官方文件
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